Allmänna Bestämmelser

Avseende upplåtelse av förvaringsutrymme

Senast uppdaterad: 10 juni 2024

  1. Upplåtelseavtal och villkor
    1. Genom detta Avtal får Kunden rätt att under hyrestiden förvara gods i ett särskilt angivet Förvaringsutrymme.
    2. Upplåtelsen av Förvaringsutrymmet och förvaringen sker på de villkor som anges i Avtalet och i dessa Allmänna Bestämmelser vilka gemensamt formar Avtalet. Vid tecknad försäkring gäller även Allmänna Villkor för försäkring.
    3. Om Kunden hyr parkeringsplats eller utnyttjar andra särskilda tjänster gäller i tillämpliga delar de villkor som anges i Avtalet och de Allmänna Bestämmelserna.
    4. Lagerhörnan AB gör alltid en obligatorisk kreditkoll i samband med att kund ansöker om hyresavtal.
  2. Hyrestid och uppsägningstid
    1. Avtalet gäller tills vidare.
    2. Uppsägning av Avtalet kan ske av Företaget eller Kunden till utgången av en kalendermånad. Uppsägning av Avtalet skall ske skriftligen och vara Företaget eller Kunden tillhanda senast den 15:e i månaden, i annat fall anses Avtalet förlängt ytterligare en månad.
    3. Har Förvaringsutrymmet sagts upp skall låset vara borttaget till avtalat uppsägningsdatum samt Förvaringsutrymmet tömt och städat. För borttagning av lås utgår en serviceavgift, enligt vid var tid gällande prislista.
    4. Företaget är berättigat att säga upp Avtalet i förtid om kunden:
      a) utan medgivande hyr ut Förvaringsutrymmet eller del av detta i andra hand;
      b) använder Förvaringsutrymmet i strid med Avtalet;
      c) bryter mot väsentlig ordningsregel meddelad av Företaget;
      d) dröjer med betalning av hyra, moms eller andra avgifter med mer än 30 dagar.
  3. Hyra och avgifter samt ändringar i Avtalet
    1. Hyran jämte eventuell moms och andra avgifter framgår av Avtalet och skall betalas utan anmodan i förskott senast den första dagen i varje månad. Angiven yta är ungefärlig och kan variera beroende på förrådets utformning, förekomst av balkar etc. Om Kunden bedriver momspliktig verksamhet, kan moms tillkomma på hyran och särskilda tjänster. Vid för sen betalning utgår lagstadgad påminnelseavgift för skriftlig betalningspåminnelse samt dröjsmålsränta enligt 6 § räntelagen från fakturans förfallodag, dock minst 100 kronor.
    2. Hyran är fast under de första 6 månaderna, därefter har Företaget rätt att göra skälig ändring av hyran. Sådan ändring skall skriftligen meddelas Kunden senast 30 dagar innan ändringen skall träda i kraft. Företaget har rätt att vidta ändringar av Allmänna Bestämmelser med ikraftträdande 30 dagar efter det att de nya villkoren offentliggjorts eller meddelats Kunden. Kunden har rätt att säga upp Avtalet efter villkorsändringstidens ikraftträdande i enlighet med punkt 2.2.
    3. Vid 10 dagars dröjsmål, eller längre, med betalning av hyresavgift och/eller eventuell moms har Företaget rätt att vägra Kunden tillgång till Förvaringsutrymmet.
    4. Fakturaavgift och kreditavgift utgår enligt vid var tid gällande prislista.
  4. Depositionsavgift
    1. Företaget kan begära att Kunden skall erlägga en depositionsavgift vid Avtalets undertecknande eller senare. Om Kunden inte erlägger sådan depositionsavgift har Företaget rätt att säga upp Avtalet med omedelbar verkan. Depositionsavgift återbetalas vid Avtalets upphörande, i den mån den inte behöver tas i anspråk av Företaget till täckande av utestående hyra eller andra kostnader som Kunden skall svara för.
  5. Panträtt m m i förvarat gods
    1. Företaget har panträtt i förvarat gods till säkerhet för all hyra och andra fordringar mot Kunden som härrör från detta Avtal. Om godset förkommer eller förstörs, har Företaget istället panträtt i ersättningsbelopp som betalas ut av försäkringsbolag eller annan.
    2. Om betalning inte sker i tid, har Företaget rätt att tidigast 30 dagar efter det underrättelse om hävning sänts till Kunden realisera förvarat gods. Realisation skall ske på ett professionellt och effektivt sätt och omfatta så mycket att kostnaderna för försäljning och andra kostnader samt utestående fordringar täcks, eventuellt överskott skall betalas ut till Kunden. Företaget skall om möjligt i förväg underrätta Kunden om hur godset kommer att realiseras.
    3. Om Kunden lämnat eller blivit avhyst från Förvaringsutrymmet och han inte inom 3 månader från anmaning eller 5 månader från det han lämnade, eller avhystes från Förvaringsutrymmet, har hämtat förvarat gods, har Företaget rätt att behålla, försälja eller låta förstöra godset utan ersättningsskyldighet till Kunden.
    4. Kunden befullmäktigar genom undertecknande av Avtalet Företaget att sälja respektive förstöra förvarat gods enligt 5.2 och 5.3 efter egen bedömning.
  6. Förvarat gods
    1. Kunden förbinder sig att vid Avtalets tecknande uppge verkligt värde på förvarat gods.
    2. Endast torrt gods får förvaras. Det är förbjudet att förvara explosivt, brandfarligt, miljö- eller hälsovådligt gods, livsmedel och annat gods som kan locka till sig skadedjur samt stulna föremål. Vid brott mot bestämmelserna i detta stycke har Företaget rätt att omedelbart säga upp Avtalet och omhänderta godset.
    3. Kunden är skyldig att ersätta Företaget för all skada som uppkommer till följd av att Kunden förvarar gods i strid med punkt 6.2 eller som i övrigt uppkommer på grund av Kundens oaktsamhet.
    4. Kunden skall omedelbart rapportera in- och utflyttning av gods samt uppge nytt värde till Företaget, om godsets värde ändras.
  7. Förvaringsutrymmets användning och skötsel
    1. Kunden får inte använda Förvaringsutrymmet för annat ändamål än förvaring av gods.
    2. Kunden skall hålla god ordning och vårda det hyrda Förvaringsutrymmet samt tillse att gångarna hålls fria. Avfall och emballage skall transporteras bort av Kunden. Kunden skall hålla Förvaringsutrymmet fritt från insekter, ohyra och skadedjur och omedelbart informera Företaget om sådana observeras.
    3. Det är inte tillåtet att utföra reparationer, bearbetning eller montering i Förvaringsutrymmet.
    4. Det är inte tillåtet att övernatta eller vistas i Förvaringsutrymmet.
    5. Rökning är inte tillåten på anläggningen.
    6. Kunden är skyldig att följa de ordningsregler som Företaget meddelar.
  8. Tillgång och tillsyn
    1. Tillgång till Förvaringsutrymmet och Anläggningen sker via dedikerad app. Kunden skall enbart använda tillgången för eget bruk och avsett ändamål.
    2. Företaget förbehåller sig rätten att vid behov bereda sig tillgång till Förvaringsutrymmet och har alltid rätt att beträda utrymmet vid brand, läckage, force majeure eller liknande händelse.
    3. Företaget har rätt att bereda sig tillgång till Förvaringsutrymmet, för besiktning eller underhåll, efter att i förväg ha meddelat Kunden.
  9. Andrahandsuthyrning
    1. Kunden äger inte rätt att hyra ut Förvaringsutrymmet eller del av detta i andra hand utan Företagets skriftliga medgivande.
  10. Obligatoriskt försäkringsskydd
    1. Kunden skall under hela avtalstiden hålla gods som förvaras i Förvaringsutrymmet försäkrat till fullt dagsvärde.
    2. Kunden är ansvarig för skador på Förvaringsutrymmet eller på annan egendom som uppkommit till följd av Kundens användning av Förvaringsutrymmet. Företagets ansvar är begränsat till skador orsakade av Företagets grova oaktsamhet.
  11. Personuppgifter
    1. Kunden samtycker till att Företaget behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR) och annan tillämplig lagstiftning. Personuppgifter behandlas för att fullgöra Avtalet och för att fullgöra rättsliga förpliktelser.
  12. Tvist
    1. Tvist mellan Kunden och Företaget skall avgöras av svensk domstol med tillämpning av svensk rätt.